FDC restauration à vendre à Piriac sur Mer

PRO vous propose la vente d'un fonds de commerce en restauration traditionnelle en centre-ville de Piriac-sur-mer, entre le marché et le port.
D'une surface commercial d'environ 132m² sur deux niveaux pouvant accueillir 20 clients en rez-de-chaussée et 40 clients au 1er étage.
En saison, la terrasse pourra accueillir 40 clients de plus en extérieur.
La cuisine et le coin épicerie sont au RDC avec le bar.
Un autre espace de stockage se situe en sous-sol avec une chambre froide et le bac à graisse.
En plus des deux salles, un coin vestiaire est disponible pour le personnel au 1er étage avec une douche ainsi que la possibilité d'un logement au 2ème étage.
Les tickets moyens sont à environ 30€ par personne en saison et d'environ 40€ par personne hors saison.
Gros potentiel de développement car le restaurant est fermé entre 6 à 7 semaines pour les congés.
Hors saison et en fonction des périodes il est ouvert de 3 à 4 jours par semaine, et en saison le restaurant est fermé un jour et demi par semaine.
Loyer mensuel de 1 850 € HT.
CA en progression depuis le COVID et sur le dernier bilan, il est à 191 556 €.

- Loyer annuel : 22200 Euros HT
- Prix de vente : 160000 Euros NET VENDEUR
- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 200,00 Euros HT)