![[AGENCE ORPI PRESQU ILE FONCIER IMMOBILIER]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2666_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Local commercial 473m² à louer à Guérande centre
PRO vous propose à la location, en plein centre-ville de Guérande, au cœur de la rue commerçante, un local de 473 m² entièrement rénové et adapté à l’accueil du public.
Le local bénéficie d’une belle visibilité grâce àune vitrine de 5 mètres et profite de la proximité immédiate de plusieurs parkings publics.
Caractéristiques :
- Toiture isolée
- Accès PMR
- Portes automatiques
- Rideau de sécurité
- Aérothermes gaz
- Fibre optique
- Nombreux stationnements publics à proximité
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2.16.1.2
- Loyer annuel : 72000 € HT
- Charges annuelles : 1500 € HT
- Taxe foncière : 3800 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 18 000,00 € HT)
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- Bus à 5 min Conditions : Disponibilité: De suite |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 6 000 € (152,22 €/m²/an)
Honoraires : 18 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 473 m² |
Equipements |
Accès PMR, Alarme incendie, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Détecteur de fumées, Etablissement recevant du public, Façade mur rideau, Hall accueillant, Individuel au gaz, Local social, parking gratuit dans la rue, Rideaux métalliques, Sanitaires privés |
Référence CessionPME |
44_0522 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44350 Guérande, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 6 000 € (152,22 €/m²/an)
Surface de 473 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 12 €/m²/mois
Loyer médian : 18 €/m²/mois
Loyer haut : 25 €/m²/mois
