![[AGENCE ORPI PRESQU ILE FONCIER IMMOBILIER]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2666_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
A Louer bureau 130m² zone de Villejames à Guérande
Découvrez ce local commercial de 130 m² idéalement conçu pour accueillir vos équipes dans un cadre optimisé.
Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil chaleureux pour recevoir vos visiteurs, suivi d'un open space. Une kitchenette et des WC complètent ce rez-de-chaussée pour un confort au quotidien.
À l'étage, deux espaces de bureaux en open space offrent flexibilité et adaptabilité selon vos besoins.
Pour faciliter votre organisation, 4 places de stationnement privatives sont mises à votre disposition.
Un lieu pensé pour allier productivité et bien-être, prêt à s'adapter à vos projets professionnels.
- Loyer annuel : 14100 € HTHC
- Charges annuelles : 1960.53 € HT
- Taxe foncière : 1113.95 €
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 525,00 € HT)
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 1 175 € (108,46 €/m²/an)
Honoraires : 3 525 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 130 m² |
Equipements |
Accès PMR, Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cloisons amovibles, Faux plafond, Fibre optique, Kitchenette, Open Space, Parking Extérieur, Plinthes périphériques, Salle de réunion, Sanitaires privés |
Référence CessionPME |
44_0514 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 44350 Guérande, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 1 175 € (108,46 €/m²/an)
Surface de 130 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 13 €/m²/mois
Loyer haut : 16 €/m²/mois
