![[AGENCE ORPI PRESQU ILE FONCIER IMMOBILIER]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2666_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
A louer local d'activité de 265m² au Pouliguen
PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 265 m² dans la zone du Poull'go (Pouliguen/Batz-sur-Mer).
Au RDC, un Local de stockage d'environ 136m².
A l'étage, un plateau aménageable d'environ 129m² pour une possibilité de bureaux.
Ce local est livré brut de béton (escalier en place). Hauteur plafond 4 mètres.
Les compteurs sont posés et le local pré fibré.
2 portes sectionnelles électriques (3,5 X 3,5).
Possibilité achat à compter de la 6ème année au prix 2025 (nous consulter).
Disponible en décembre 2025.
Prix du loyer mensuel : 2250 € HTHC
Charges : provision mensuelle de 145 € au titre de la taxe foncière.
- Loyer annuel : 27000 € HTHC
- Taxe foncière : 1740 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 750,00 € HT)
Au RDC, un Local de stockage d'environ 136m².
A l'étage, un plateau aménageable d'environ 129m² pour une possibilité de bureaux.
Ce local est livré brut de béton (escalier en place). Hauteur plafond 4 mètres.
Les compteurs sont posés et le local pré fibré.
2 portes sectionnelles électriques (3,5 X 3,5).
Possibilité achat à compter de la 6ème année au prix 2025 (nous consulter).
Disponible en décembre 2025.
Prix du loyer mensuel : 2250 € HTHC
Charges : provision mensuelle de 145 € au titre de la taxe foncière.
- Loyer annuel : 27000 € HTHC
- Taxe foncière : 1740 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 750,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: décembre 2025 |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 2 250 € (101,50 €/m²/an)
Honoraires : 6 750 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 266 m² |
Equipements |
Brut de béton, Porte sectionnelle motorisée : |
Référence CessionPME |
44_0134 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 44510 Le Pouliguen, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 2 250 € (101,50 €/m²/an)
Surface de 266 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 6 €/m²/mois
Loyer médian : 8 €/m²/mois
Loyer haut : 9 €/m²/mois
