![[AGENCE ORPI PRESQU ILE FONCIER IMMOBILIER]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2666_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
A Louer local commercial 428m² Guérande Villejames
Ce bien de 428 m² s'étend sur deux niveaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, desservis par un ascenseur pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 231,50 m² vous attend :
- Une surface de vente lumineuse et modulable
- Une réserve de stockage pratique
- Un local technique bien aménagé
- Un double WC pour plus de commodité
À l'étage, une mezzanine de 197 m² offre un second espace de vente spacieux ainsi qu'un espace bureau idéal pour gérer votre activité.
Parfaitement adapté à divers projets professionnels, ce local allie praticité et polyvalence situé dans la zone de l'équipement de la maison à Villejames.
Contactez dès maintenant votre agence de Guérande pour une visite.
- Loyer annuel : 47000 € HT
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 750,00 € HT)
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D92 Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 3 917 € (109,81 €/m²/an)
Honoraires : 11 750 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 428 m² |
Equipements |
2 entrées palières, Accès PMR, Climatisation réversible, Convecteurs électriques, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Installation électrique existante, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Parking Visiteur, Peinture, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine |
Référence CessionPME |
44_0494 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44350 Guérande, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 3 917 € (109,81 €/m²/an)
Surface de 428 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 12 €/m²/mois
Loyer médian : 18 €/m²/mois
Loyer haut : 25 €/m²/mois
