![[AGENCE ORPI PRESQU ILE FONCIER IMMOBILIER]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2666_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Local commercial 45m² à louer à Guérande centre
PRO vous propose à la location un local commercial Intramuros de 45m² au cœur du centre-ville de Guérande.
Décomposé comme suit :
-2 espaces commerciaux avec vitrines
-Salle d'eau
-WC
Tous types de commerces sauf restauration et nuisances sonores et olfactives.
- Loyer annuel : 7800 € HTHC
- Charges annuelles : 620 € NET
- Taxe foncière : 620 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 950,00 € HT)
Décomposé comme suit :
-2 espaces commerciaux avec vitrines
-Salle d'eau
-WC
Tous types de commerces sauf restauration et nuisances sonores et olfactives.
- Loyer annuel : 7800 € HTHC
- Charges annuelles : 620 € NET
- Taxe foncière : 620 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 950,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 650 € (173,33 €/m²/an)
Honoraires : 1 950 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 45 m² |
Equipements |
Vitrine |
Référence CessionPME |
44_0099 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 44350 Guérande, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 650 € (173,33 €/m²/an)
Surface de 45 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 12 €/m²/mois
Loyer médian : 18 €/m²/mois
Loyer haut : 25 €/m²/mois
