![[AGENCE ORPI PRESQU ILE FONCIER IMMOBILIER]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2666_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
A louer bureaux 142m² à Guérande axe stratégique
Il bénéficie d'une visibilité sur un axe passant. Accès direct aux différents axes principaux (Saint-Nazaire
- Herbignac
- La Turballe
- Piriac)
décomposition de l'espace :
- 1 accueil
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- 2 open-space
- 10 places de stationnement (Capacité minimum, disponibilités d'autres stationnement sur demande)
- Option meublé (200€ Ht/ mois en plus du loyer mensuel)
Disponible au 1er avril 2026
- Loyer annuel : 31200 € HT
- Charges annuelles : 6947.39 €
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 800,00 € HT)
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Route départementale (route bleue) D99E Conditions : Disponibilité: |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 2 600 € (150,00 €/m²/an)
Honoraires : 7 800 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 208 m² |
Equipements |
Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Cloisons amovibles, Faux plafond, Fibre optique, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Open Space, Parking Extérieur, Salle de réunion, Sanitaires communs, Sanitaires privés |
Référence CessionPME |
44_0467 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 44350 Guérande, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Loyer mensuel : 2 600 € (150,00 €/m²/an)
Surface de 208 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 44 (Loire Atlantique), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 13 €/m²/mois
Loyer haut : 16 €/m²/mois
